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居民住宅统管工作相关政策说明
更新于2014-7-19 18:31:09 |来源:本站 |作者:管理员
 一、政策依据 1.中华人民共和国国务院令(第158号)《城市乐虎国际|手机版下载条例》; 2.《长沙市城市乐虎国际|手机版下载用水管理条例》; 3. 长水发﹝2012﹞169号《长沙市水务局实施<长沙市城区新建居民住宅乐虎国际|手机版下载设施建设和管理办法>细则的通知》; 4. 长户改办﹝2013﹞1号《关于对城区新建居民住宅乐虎国际|手机版下载设施实行统一规划设计、统一组织建设、统一管理维护的通知》; 5.长户改办2013年6月18日下发的《关于加强在建居民住宅乐虎国际|手机版下载设施专项验收的通知》。 二、基本原则 1.凡属于长沙市芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区区域内及其他区域内使用长沙市市政水源的在建居民住宅建设项目在《长沙市城区新建居民住宅乐虎国际|手机版下载设施建设和管理办法》(以下简称《办法》)实施之日前(2013年1月5日),未通过城市住房建设主管部门联合验收的,其居民住宅乐虎国际|手机版下载设施(从城市公共乐虎国际|手机版下载管道取水点位置至用户结算水表前的乐虎国际|手机版下载管道、水箱、水泵、电机、阀门、自动控制设施、配电设施、消毒设备、压力水容器、结算水表及其附属设施等(不含泵房和消防、热水、直饮水、中水回用等其他乐虎国际|手机版下载设施)必须向长沙市户表改造及二次乐虎国际|手机版下载设施建设指挥部(以下简称市指挥部)申报居民住宅乐虎国际|手机版下载设施专项验收,未经专项验收或验收不合格的,其居民住宅乐虎国际|手机版下载设施不得投入使用,市乐虎国际|手机版下载企业不得乐虎国际|手机版下载。 2.专项验收合格的居民住宅项目,由开发单位将其自建居民住宅乐虎国际|手机版下载设施移交市乐虎国际|手机版下载企业实行统一管理维护。 3.2012年12月1日前,已通过城市住房建设主管部门“初步设计审批”的居民住宅项目,市指挥部按照相关国家标准组织进行居民住宅乐虎国际|手机版下载设施专项验收,不符合相关国家标准的,开发单位应进行设计变更和整改。 4.2012年12月1日前,未通过城市住房建设主管部门“初步设计审批”的居民住宅项目,市指挥部按照《长沙市建筑乐虎国际|手机版下载一户一表及二次乐虎国际|手机版下载技术导则(试行)》(以下简称《导则》)组织进行居民住宅乐虎国际|手机版下载设施专项验收,不符合《导则》要求的,开发单位应进行设计变更和整改。 5.纳入统一管理维护范畴的居民住宅项目,在组织进行居民住宅乐虎国际|手机版下载设施专项验收前,应与市乐虎国际|手机版下载公司(管网部)签订《自建居民住宅乐虎国际|手机版下载设施移交管理协议》(以下简称《统管协议》),提供相关资料。专项验收合格后,开发单位必须向市乐虎国际|手机版下载公司客服中心申请办理项目内的贸易结算水表(户表、公共用水表、商业用水表)立户手续,并通过市乐虎国际|手机版下载企业指定的水表检定部门的强检与乐虎国际|手机版下载企业系统对接,所发生的相关费用由开发单位自行承担。 6.纳入统一管理维护范畴的居民住宅项目,因客观原因其乐虎国际|手机版下载设施确系无法进行接管的,开发单位必须向市指挥部进行书面申请批准后,方可自行管理。